Compartimos esta interesante noticia que publican en Valencia Plaza sobre la revisión de la estrategia territorial en la Comunitat Valenciana. El objetivo de esta revisión es el de dotar a los ayuntamientos de mayor potestad en su planificación
La reordenación de la legislación urbanística es un tema que preocupa a la Generalitat Valenciana, dado que tiene importantes implicaciones para el crecimiento social y económico de la autonomía valenciana. Y, por ello, en este momento la Conselleria de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio trabaja en nuevas iniciativas que rompen con gran parte de las legislaturas anteriores del Botànic y que pasan por una nueva Ley de Costas y de Urbanismo. Así, el departamento de urbanismo se ha propuesto la revisión de la Estrategia Territorial de la Comunitat (ETCV), es decir, el instrumento que define el modelo territorial en la Comunitat.
Urbanismo pretende llevar a cabo una actualización integral de toda la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana al considerar que ha quedado desfasada después de trece años. «Cuando hayamos concluido los trabajos de la nueva Ley de Urbanismo nos involucraremos en la revisión de la Estrategia Territorial y de todos los Planes de Acción Territorial (PAT), que pretendemos que sean el verdadero armazón técnico para que los Ayuntamientos puedan ejercer su potestad de planificación».
Por tanto, la reforma irá en la línea de adaptar la realidad a cada municipio para que puedan crecer, generar nuevas bolsas de suelo y atraer inversión. Y más en un momento como el actual en el que muchas compañías e inversiones están poniendo a la región valenciana en su radar, pero, sin embargo, falta stock para poder atender esa demanda. De hecho, esta falta de suelo es algo que desde el sector logístico llevan tiempo advirtiendo, ya que ahora las compañías buscan instalar operativas en grandes parcelas de suelo, pero solo hay disponibles terrenos que no se ajustan a sus necesidades.
En este sentido, la Conselleria busca evitar sistemas rígidos que imposibiliten el crecimiento económico en la región. Un caso ha sido el de Alcoi, en donde se necesitaba ampliar suelo industrial, pero la norma lo impedía. A día de hoy las inversiones piden 200.000 y 300.000 metros cuadrados y esos sectores no existen en la Comunitat, lo que puede ahuyentar el aterrizaje de nuevas firmas.
Asimismo, se van a reformular los Planes de Actuación Territoriales como el Pativel, Patricova, el PAT de l’Horta o el de la Vega Baja en este caso para dar «seguridad jurídica» y eliminar «incongruencias».
Con todo, el conseller remarcó que su departamento trabaja «en un ambicioso programa» para aportar «seguridad jurídica, progreso y desarrollo a nuestra Comunitat». «Nuestro objetivo es reformular y dotar de coherencia a esta estructura normativa para agilizar y simplificar los procesos en el sector, de manera que se favorezca la atracción de inversiones y se proporcione mayor autonomía a los municipios en el ámbito de la planificación urbanística», subrayó.
Ahora bien, en este momento, los esfuerzos de la Conselleria se centran en la nueva ley de urbanismo, que sustituirá a la LOTUP, y que permitirá una simplificación de trámites; la eliminación de cargas burocráticas en la tramitación de los planes; y «la superación de incongruencias técnicas o contenidos marcadamente ideológicos no soportados en la legislación básica estatal».
Entre sus novedades están la agilización de los planes generales para que su tramitación no superemos cuatro años y, por tanto, no se eternicen y se puedan resolver y sacar en una legislatura. Pero, no solo eso, sino que para favorecer el desarrollo de nuevos sectores urbanos en la Comunitat promoverá la gestión indirecta de suelos en favor de la iniciativa privada.