Archivos de Categoría: NOTICIAS TÉCNICAS

Domina Legal cuenta con 4 técnicos especialistas en la elaboración de informes de tasación

Una de las especialidades de Domina Legal es la valoración de inmuebles. Para ello, contamos con 4 técnicos especialistas en la elaboración de informes de tasación. El Ayuntamiento de València zanjó el año pasado el litigio que mantenía con la concesionaria de uno de sus parkings, situado en la calle Martí Grajales, en las inmediaciones del Mercado del […]

Domina Legal participa en numerosos expedientes de expropiación rogada

El Ayuntamiento de València aprobó en el pleno municipal, sacar a exposición pública el Plan Especial de Campanar. Una herramienta urbanística que servirá no sólo para proteger los núcleos históricos de Campanar y Beniferri, sino también para completar los diferentes vacíos urbanos repartidos por el distrito. El plan urbanístico que está en fase de recepción de […]

El Ayuntamiento de Valencia suspende durante un año las licencias para nuevos apartamentos turísticos

El Ayuntamiento de Valènciaaprobó en el pleno lamoratoria a la implantanción de pisos turísticos. Esta medida implica una suspensión temporal de licencias que tendrá la vigencia de un año mientras la concejalía de Urbanismo modifica el planeamiento para introducir restricciones permanentes. La suspensión, que debe circunscribirse a determinadas zonas, se extiende a la llamada «ciudad central» -excepto Ciutat Vella […]

Domina Legal asesora numerosas operaciones inmobiliarias de compraventas de extranjeros no residentes

La Comunitat Valenciana fue la autonomía donde más compraventas de extranjeros no residentes se registraron, con 5.276 operaciones en el cuarto trimestre de 2023. De igual manera, las transacciones de extranjeros residentes en España fueron más abundantes en la Comunidad Valenciana (4.207) que en otras autonomías. El equipo jurídico y técnico de Domina Legal está asesorando numerosas operaciones […]

El urbanismo en Valencia, a pesar de azarosa normativa de aplicación, coge efervescencia

El PAI del Grao avanza en su tramitación para culminar este sector que un día albergó el antiguo circuito de Fórmula 1 en València. El Ayuntamiento ratificaba este martes, en el pleno ordinario de abril, el cambio de gestión de directa a indirecta, lo que supone devolver el desarrollo a los propietarios del suelo La sociedad Valere Reoco SL, […]

Domina Legal se especializa en defender los intereses de los propietarios ante los Agentes Urbanizadores y Administraciones Pública

El Ayuntamiento de València sigue tramitando el nuevo plan urbanístico en la pedanía de El Perellonet. Un plan de reforma interior (PRI) que prevé la reordenación urbanística de unos 32.600 metros cuadrados y que, tal como explican desde la compañía promotora, no afectará a las edificaciones ya consolidadas en el sector, ubicado en el norte de la mencionada población, junto […]

El equipo técnico de Domina Legal participa en numerosos expedientes de expropiación rogada

El equipo técnico de Domina Legal, con un equipo experto en tasaciones inmobiliarias, participa en numerosos expedientes de expropiación rogada, efectuando las preceptivas valoraciones, así como elaborando los pertinentes  informes para desvirtuar las valoraciones realizadas de adverso. En 2022, el gobierno municipal tuvo que dar inicio al expediente de expropiación, pero rechazó la valoración realizada por […]

Domina Legal asesora jurídica y financieramente los contratos del alquiler

Regulación jurídica de los apartamentos turísticos 2. Requisitos de las viviendas de uso turístico y de los apartamentos turísticos

Como viene sucediendo desde hace años, los precios siguen al alza y ya rozan máximos en la ciudad, alcanzando los 1.600 euros al mes de media y ello mientras desciende la oferta de pisos y gana terreno el alquiler vacacional. Una circunstancia que imposibilita cada vez más la emancipación de muchos jóvenes que no pueden […]

La falta de vivienda es uno de los principales problemas de Valencia

Nos encontramos ante una demanda de vivienda que va al alza y un producto que escasea por la rápida absorción del stock nuevo que sale al mercado. Los azarosos procedimientos de planeamiento y gestión urbanística dificultan la puesta a disposición del mercado de viviendas con la presteza necesaria. La solución pasa por el desarrollo de […]

El equipo de Domina Legal se especializa en la tramitación de los cambios de uso en viviendas

Desde la GVA se pone de manifiesto que es necesario adoptar medidas para poder hacer compatible el uso de las viviendas turísticas con el resto de desarrollo del modelo alojativo y turístico», al tiempo que se ha reclamado «una regulación sobre esta cuestión lo más unificada posible con el resto de comunidades y alineada con […]