Archivos de Etiquetas: PGOU

Edificación residencial en zona de servidumbre de protección: ¿basta la ordenación pormenorizada del plan general o se requiere justificación expresa de los requisitos legales?

Edificación residencial en zona de servidumbre de protección: ¿basta la ordenación pormenorizada del plan general o se requiere justificación expresa de los requisitos legales?

En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, Sección Cuarta (Sección de Refuerzo), nº 327/2025, de 23 de junio de 2025, sobre los requisitos para autorizar nuevas edificaciones residenciales en zona de servidumbre de protección del dominio público marítimo-terrestre.  I. Materia objeto del pleito El objeto […]

La interpretación restrictiva del PGOU valenciano: límites jurisprudenciales al cambio de local a vivienda en planta baja

La interpretación restrictiva del PGOU valenciano: límites jurisprudenciales al cambio de local a vivienda en planta baja

En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, Sección Primera, nº 218/2025, de fecha 15 de abril de 2025, que resolvió un recurso de apelación sobre la denegación de licencia para cambio de uso de local a vivienda, estableciendo importantes criterios interpretativos sobre las limitaciones urbanísticas […]

Responsabilidad patrimonial en la anulación de instrumentos urbanísticos: un análisis de la jurisprudencia valenciana en un asunto que ha resultado muy controvertido

Responsabilidad patrimonial en la anulación de instrumentos urbanísticos: un análisis de la jurisprudencia valenciana en un asunto que ha resultado muy controvertido

En la actualidad jurisprudencial valenciana en materia de urbanismo de hoy, analizamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (Sección Primera), de fecha 4 de abril de 2024.  I. Materia objeto del pleito La sentencia resuelve un recurso de apelación contra una sentencia del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 2 de […]

La inadmisión a trámite de la liquidación del PAI: un análisis de la reciente jurisprudencia valenciana

La inadmisión a trámite de la liquidación del PAI: un análisis de la reciente jurisprudencia valenciana

En la sección de actualidad jurisprudencial valenciana en materia de urbanismo de hoy, analizamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (Sección Primera), de fecha 28 de junio de 2024.  I. Materia objeto del pleito La sentencia resuelve un recurso de apelación interpuesto contra una sentencia del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo […]