La Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad inicia la tramitación de la orden por la que se determinarán los criterios y parámetros del ‘módulo dinámico’, el sistema de cálculo anual que creó el Consell para la fijación del precio máximo de venta de las viviendas de protección pública en la Comunitat Valenciana. Una herramienta que recoge el decreto que regula la VPO […]
Archivos de Etiquetas: Valencia
13
Nov
Nov
Talvion, Grupo Ática, Atitlan o Civicons son algunas de las firmas inmobiliarias que han presentado oferta a la licitación de suelo público de la Generalitat Valenciana para la construcción de más de 300 viviendas de protección pública mediante el sistema de permuta, en los municipios de El Puig de Santa Maria, Manises y València. Se trata de […]
NOTICIAS JURÍDICAS
La Justicia respalda el Plan Especial de la ZAL del Puerto de Valencia frente a los recursos presentados
13
Oct
Oct
La Sección Primera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJCV) ha desestimado el recurso interpuesto por Asociación Ciudadana per L’Horta contra la resolución de la Conselleria de Vivienda de 2018 que aprobó definitivamente el Plan Especial de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia. […]
ACTUALIDAD JURISPRUNDENCIAL VALENCIANA
La interpretación restrictiva del PGOU valenciano: límites jurisprudenciales al cambio de local a vivienda en planta baja
17
Sep
Sep
En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, Sección Primera, nº 218/2025, de fecha 15 de abril de 2025, que resolvió un recurso de apelación sobre la denegación de licencia para cambio de uso de local a vivienda, estableciendo importantes criterios interpretativos sobre las limitaciones urbanísticas […]
16
Sep
Sep
El alquiler por habitaciones en Valencia está transformando el mercado residencial de la ciudad y ganando terreno. De hecho, en este momento ya hay más oferta de este tipo que de pisos completos para la larga estancia. Una realidad alimentada por la entrada de pequeños inversores en el sector inmobiliario, a través de la compra de inmuebles que acaban fragmentando con […]
09
Sep
Sep
Uno de los principales factores que explican la tensión en el mercado de la vivienda en España es la escasez de obra nueva que se está construyendo anualmente, ya que no absorbe toda la demanda existente. Un desequilibrio provocado por la falta de suelo en el que levantar nuevos proyectos, principalmente en las grandes ciudades del […]
02
Jul
Jul
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunitat Valenciana ha crecido un 9,3% en abril respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 14,39% a nivel nacional), hasta sumar un total de 4.741 operaciones, aunque se ralentiza, con 0 puntos menos que la tasa interanual registrada el mes anterior, […]
ACTUALIDAD JURISPRUNDENCIAL VALENCIANA
Límites temporales en la imposición de penalidades contractuales: análisis de la jurisprudencia del TSJCV sobre la naturaleza coercitiva versus sancionadora
04
Jun
Jun
En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, Sección Quinta, nº 582/2024, de fecha 22 de octubre de 2024, que resolvió un recurso sobre la imposición de penalidades por demora en un contrato de servicios una vez finalizada su ejecución. I. Materia objeto del pleito La […]
04
Jun
Jun
A los problemas habituales de la construcción como son la falta de mano de obra o el encarecimiento de los costes y los materiales se suma ahora uno nuevo en València: problemas de stock de andamios tubulares, el habitual en cualquier obra en edificios. Una situación que desde el sector achacan al resurgir de proyectos […]
28
May
May
El Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) ha inspeccionado más de 11.000 viviendas afectadas por la dana y ha determinado que 302 deben ser demolidas (72 de forma completa). Han detallado que de las 72 viviendas que deben ser demolidas por completo, 65 son viviendas unifamiliares y siete son viviendas plurifamiliares, y 23 están en […]