En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, Sección Primera, nº 218/2025, de fecha 15 de abril de 2025, que resolvió un recurso de apelación sobre la denegación de licencia para cambio de uso de local a vivienda, estableciendo importantes criterios interpretativos sobre las limitaciones urbanísticas […]
Archivos de Etiquetas: Valencia
16
Sep
Sep
El alquiler por habitaciones en Valencia está transformando el mercado residencial de la ciudad y ganando terreno. De hecho, en este momento ya hay más oferta de este tipo que de pisos completos para la larga estancia. Una realidad alimentada por la entrada de pequeños inversores en el sector inmobiliario, a través de la compra de inmuebles que acaban fragmentando con […]
09
Sep
Sep
Uno de los principales factores que explican la tensión en el mercado de la vivienda en España es la escasez de obra nueva que se está construyendo anualmente, ya que no absorbe toda la demanda existente. Un desequilibrio provocado por la falta de suelo en el que levantar nuevos proyectos, principalmente en las grandes ciudades del […]
02
Jul
Jul
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunitat Valenciana ha crecido un 9,3% en abril respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 14,39% a nivel nacional), hasta sumar un total de 4.741 operaciones, aunque se ralentiza, con 0 puntos menos que la tasa interanual registrada el mes anterior, […]
ACTUALIDAD JURISPRUNDENCIAL VALENCIANA
Límites temporales en la imposición de penalidades contractuales: análisis de la jurisprudencia del TSJCV sobre la naturaleza coercitiva versus sancionadora
04
Jun
Jun
En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, Sección Quinta, nº 582/2024, de fecha 22 de octubre de 2024, que resolvió un recurso sobre la imposición de penalidades por demora en un contrato de servicios una vez finalizada su ejecución. I. Materia objeto del pleito La […]
04
Jun
Jun
A los problemas habituales de la construcción como son la falta de mano de obra o el encarecimiento de los costes y los materiales se suma ahora uno nuevo en València: problemas de stock de andamios tubulares, el habitual en cualquier obra en edificios. Una situación que desde el sector achacan al resurgir de proyectos […]
28
May
May
El Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) ha inspeccionado más de 11.000 viviendas afectadas por la dana y ha determinado que 302 deben ser demolidas (72 de forma completa). Han detallado que de las 72 viviendas que deben ser demolidas por completo, 65 son viviendas unifamiliares y siete son viviendas plurifamiliares, y 23 están en […]
ACTUALIDAD JURISPRUNDENCIAL VALENCIANA
Limitaciones a la autonomía local en la determinación de tasas por aprovechamiento especial: comentario a la STS 410/2025
07
May
May
En la sección de actualidad jurisprudencial valenciana en materia de haciendas locales, analizamos la sentencia del Tribunal Supremo 410/2025, que resuelve un recurso de casación interpuesto por I de Redes Eléctricas Inteligentes, S.A.U. contra la sentencia nº 335/2023 del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, que desestimó su recurso contencioso-administrativo contra una ordenanza […]
ACTUALIDAD JURISPRUNDENCIAL VALENCIANA
Festivales musicales y derechos fundamentales: análisis de la Sentencia 131/2025 del Juzgado Contencioso-Administrativo de Valencia
05
May
May
En la sección de actualidad jurisprudencial valenciana en materia de medio ambiente, analizamos la Juzgado de lo Contencioso-Administrativo Nº 7 de Valencia (Sentencia Nº 131/2025), de fecha 7 de abril de 2025. I. Materia objeto del pleito La sentencia analizada resuelve un recurso contencioso-administrativo interpuesto por varios particulares contra una Resolución de un ente local. […]
ACTUALIDAD JURISPRUNDENCIAL VALENCIANA
La ruptura del equilibrio económico como requisito indemnizatorio: comentario a la reciente jurisprudencia valenciana en materia de concesiones de servicio
31
Mar
Mar
En la sección de actualidad jurisprudencial valenciana en materia de contratación pública, analizamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 5ª, número 618/2024, de fecha 5 de noviembre de 2024. I. Materia objeto del pleito: Es objeto del presente análisis el recurso contencioso-administrativo interpuesto contra la […]