En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia n.º 462/2026, de 25 de septiembre de 2026, dictada por la Sección Primera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana en el recurso de apelación n.º 664/2025, en materia de urbanismo, licencias de obras y legitimación activa en el […]
Archivos de Etiquetas: vivienda
ACTUALIDAD JURISPRUDENCIAL
La legalización posterior no hace indemnizable la obra ejecutada sin licencia: la responsabilidad patrimonial por anulación de licencias solo alcanza a lo construido al amparo de un título previo
30
Sep
Sep
Análisis de la Sentencia del Tribunal Supremo núm. 1010/2026 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección Quinta), de fecha 14 de septiembre de 2026, sobre el alcance de la responsabilidad patrimonial de la Administración por la anulación de licencias urbanísticas cuando la anulación recae sobre una licencia de legalización de obras previamente ejecutadas sin licencia, a la […]
29
Sep
Sep
En un momento como el actual, en el que el mercado residencial se ha vuelto inaccesible para buena parte de la población, la búsqueda de soluciones para movilizar vivienda más accesible se ha convertido en una carrera para la mayoría de Administraciones. Y, precisamente, con la vocación de generar un marco normativo que permita no […]
21
Sep
Sep
La promotora se lleva la mayor bolsa de suelopara construir vivienda protegida en Valencia del plan del Consell para levantar 10.000 nuevas viviendas en la Comunitat Valenciana esta legislatura. La compañía ha sido propuesta como adjudicataria para hacerse con tres parcelas en el barrio valenciano de La Torre, una de las zona de mayor expansión residencial de la ciudad, en […]
15
Sep
Sep
El precio de la vivienda se encareció un 13 % en la Comunitat Valenciana en el segundo trimestre de 2026, por encima de la media nacional que se situó en el 12,2 %, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El precio de la vivienda encadena así, a nivel nacional, 45 […]
NOTICIAS TÉCNICAS
Las previsiones del Observatorio del Alquiler anticipan un nuevo descenso de la oferta de vivienda en alquiler en la Comunitat Valenciana durante 2026
21
Jul
Jul
La oferta de vivienda en alquiler en la Comunitat Valenciana descenderá en 1.024 inmuebles durante 2026, un 1,27 % menos que en el año anterior, según el Barómetro del Alquiler correspondiente al segundo trimestre de 2026 elaborado por el Observatorio del Alquiler. Esta contracción de la oferta es menor, en términos relativos, que la del […]
NOTICIAS TÉCNICAS
La Generalitat activa suelo para construir 137.000 viviendas y ampliar el tejido industrial
13
Jul
Jul
La expansión y consolidación del área metropolitana de València se ha convertido en una de las principales respuestas a la grave crisis habitacional que atraviesa el mercado inmobiliario valenciano. La necesidad de aumentar la oferta para atender el crecimiento de la población y aliviar la escalada de precios ha llevado a la Generalitat Valenciana a poner […]
ACTUALIDAD JURISPRUDENCIAL URBANISMO
Vivienda unifamiliar en suelo rústico y deslinde marítimo-terrestre: la modificación de la línea de ribera del mar no desplaza automáticamente las áreas de protección territorial del plan territorial insular
05
Jun
Jun
En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Illes Balears (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1ª), de fecha 29 de abril de 2026, dictada en recurso de apelación núm. 613/2023, que resuelve sobre la autorización de una vivienda unifamiliar aislada en suelo rústico de Mallorca en un supuesto en […]
NOTICIAS JURÍDICAS
Sobrecostes en contratos de obra privada: la Audiencia de Cáceres confirma la responsabilidad de los propietarios en una reforma residencial
11
May
May
La Audiencia Provincial de Cáceres ha rechazado el recurso de los propietarios de una vivienda que fueron condenados a abonar 25.104,52 euros a una empresa de reformas por el incremento presupuestario en la rehabilitación de su casa. El conflicto se originó en 2021 a raíz del contrato entre el recurrente y una empresa de interiorismo […]
09
Abr
Abr
La vivienda protegida comienza a despertar en la Comunitat Valenciana. Las solicitudes para desarrollar promociones bajo esta tipología se dispararon el pasado año 2025, alcanzando niveles máximos de la última década. Un repunte que marca un cambio significativo frente a años anteriores, en los que la promoción de viviendas de protección pública (VPP), antiguamente conocidas como […]