La promotora Culmia activa en València uno de los dos suelos que se adjudicó en una de las licitaciones del Plan Vive de la Generalitat e inicia la construcción de 91 viviendas en régimen de alquiler asequible. En total, la inversión de esta promoción asciende a 12,7 millones de euros, de los que 3,94 millones proceden de fondos europeos.
El complejo residencial incluirá viviendas de uno y tres dormitorios, además de plazas de garaje, trasteros y locales comerciales. El edificio contará con la máxima calificación energética (A) y con certificación BREEAM, para evidenciar el compromiso por la sostenibilidad y eficiencia.
Esta actuación forma parte de la primera convocatoria de colaboración público-privada que lanzó el Consell del PP para construir vivienda pública en la Comunitat Valenciana. En este caso, se licitaron 13 solares públicos cedidos por ayuntamientos a la Entidad Valenciana de Suelo y Vivienda (EVha), dependiente de la Conselleria de Vivienda, para levantar 721 alquileres asequibles. Sin embargo, solo se adjudicaron los dos suelos a Culmia porque los otros 11 quedaron desiertos.
De acuerdo con el pliego, Culmia construirá los edificios que explotará en régimen de alquiler asequible durante 55 años, prorrogables otros 20 más. Una vez finalizado el plazo, los inmuebles pasarán a manos de la Administración valenciana, que en todo momento es la propietaria de las viviendas porque el suelo es público.
Por tanto, estos inmuebles siempre formarán parte del parque público y cuentan con un precio máximo de 10,5 euros/m2 al mes y un tope de renta de acceso de 6,5 veces el IPREM, por lo que no todo el mundo podrá acceder a ellos. Además, los alquileres que irán desde los 525 euros aproximadamente a los 840 euros al mes, en función de la tipología del inmueble.
Según explican desde Conselleria, el proceso de adjudicación se abrirá una vez finalicen las obras e incluirá un registro electrónico de solicitudes, con número de orden; publicidad obligatoria de los alquileres; y un proceso con fases claras: solicitudes, baremación, listas provisionales, reclamaciones y listas definitivas. «Todo el proceso estará supervisado por la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) y habrá una comisión de seguimiento permanente integrada por la propia entidad y la empresa adjudicataria», subrayan para enfatizar la «transparencia y seriedad» del trámite tras la polémica con la adjudicación de viviendas públicas en Alicante.
