El inmueble está ahora a la espera de un proyecto alternativo y viable. En estos momentos, hay inversores interesados en desarrollar proyectos en los Docks con tres tipos de ideas.
El gobierno municipal dio carpetazo a la iniciativa de convertir el complejo industrial en un centro de datos. Tras acceder al ejecutivo local decidieron suspender la adjudicación del concurso que estaba en marcha y en el que había resultado ganadora la firma Sineasen. Con lo que el Ayuntamiento de València ha tenido que compensar a la compañía con casi 24.000 euros por el trabajo técnico que había realizado.
Una de ellas consistiría en convertir los Docks en un contenedor cultural, algo complicado de rentabilizar, dado el tamaño del edificio, que puede alcanzar los 25.000 metros cuadrados y en cinco alturas.
Otra propuesta es la de crear un centro de estudios universitarios de posgrado, enfocado a universidades extranjeras, que podría incluir una parte de alojamiento. Un proyecto al que acompaña el entorno, ya que los Docks se encuentran a pocos metros del complejo Marina de Empresas (EDEM, Lanzadera y Angels), actualmente en proceso de ampliación en la antigua base del Alinghi.
El tercer tipo de inversores que han estudiado el edificio es el de quienes proponen un complejo de alto nivel con varios usos, combinando oficinas, hotel, flexliving (alquiler de viviendas de media estancia para directivos, nómadas digitales o estudiantes) y, en algún caso, un espacio cultural. De este tercer tipo de proyecto son varios los inversores interesados.
Al tratarse de un edificio de propiedad pública, el inmueble no será para el primero que presente una oferta al Ayuntamiento de València sino para el que presente el mejor proyecto una vez se abra el plazo. Como ha ocurrido en otros edificios de La Marina, esto no ocurrirá hasta que un inversor presente una propuesta acompañada de una memoria económica y técnica a la que el Consistorio dé el visto bueno. Si eso ocurre, se someterá a exposición pública y se abrirá un plazo para que otros inversores puedan presentar proyectos alternativos, entre los cuales el Ayuntamiento decidirá.
Cabe recordar que los Docks es uno de los espacios cedidos gratuitamente por el Puerto a la ciudad. Así que la Abogacía del Estado advirtió que los inmuebles cedidos sólo pueden ser utilizados por otras administraciones -en este caso, el Ayuntamiento- con fines de utilidad pública o interés social. Y que si dejasen de utilizarse para estos fines, la propiedad de inmueble deber revertir a favor de la Autoridad Portuaria.
*Fuente: Valencia Plaza