En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, Sección Primera, nº 1956/2025, de fecha 15 de julio de 2025, que resolvió un recurso de apelación sobre la necesaria concreción de las obras objeto de demolición en procedimientos de ejecución subsidiaria para la restauración de la legalidad […]
Archivos de Etiquetas: urbanismo
09
Sep
Sep
Uno de los principales factores que explican la tensión en el mercado de la vivienda en España es la escasez de obra nueva que se está construyendo anualmente, ya que no absorbe toda la demanda existente. Un desequilibrio provocado por la falta de suelo en el que levantar nuevos proyectos, principalmente en las grandes ciudades del […]
14
May
May
En este caso, el despacho ha defendido a una Administración ante un recurso contencioso administrativo interpuesto en materia de urbanismo donde el trabajo en equipo de los departamentos jurídico y técnico ha sido clave para obtener una sentencia favorable. El objeto era la impugnación de un acto administrativo en virtud del cual se procedía a […]
ACTUALIDAD JURISPRUNDENCIAL VALENCIANA
La naturaleza jurídica de las reservas de aprovechamiento urbanístico a la luz de la jurisprudencia valenciana
29
Abr
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En la sección de actualidad jurisprudencial valenciana en materia urbanística, analizamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección Primera, número 355/2024, de fecha 28 de mayo de 2024. I. Materia objeto del pleito Es objeto del presente análisis el recurso contencioso-administrativo interpuesto contra la Resolución del […]
29
Abr
Abr
Una sentencia del Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha estimado el recurso contra la resolución que reconoció el derecho de retracto de las viviendas de las que eran arrendatarios los demandantes y desestima su pretensión. La sentencia explica que la LAU de 1994 introdujo un cambio sustancial en la configuración […]
ACTUALIDAD JURISPRUNDENCIAL VALENCIANA
La reserva de aprovechamiento urbanístico: consecuencias de su incumplimiento
06
Mar
Mar
En la sección de actualidad jurisprudencial valenciana en materia de urbanismo y expropiación forzosa, analizamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana 354/2024 (Sección Primera), de fecha 28 de mayo de 2024. I. Materia objeto del pleito: Es objeto del presente análisis los recursos contencioso-administrativo interpuestos respectivamente por el Ayuntamiento de […]
ACTUALIDAD JURISPRUNDENCIAL VALENCIANA
La prescripción en la ejecución de avales urbanísticos: análisis del plazo aplicable según su naturaleza
24
Feb
Feb
En la sección de actualidad jurisprudencial valenciana en materia de urbanismo, analizamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana 350/2024 (Sección Primera), de fecha 28 de mayo de 2024. I. Materia objeto del pleito: Es objeto del presente análisis el recurso de apelación interpuesto por la Sociedad de Garantía Recíproca de […]
NOTICIAS TÉCNICAS
La última sentencia sobre el Sidi Saler avala la decisión del Ayuntamiento de Valencia
19
Feb
Feb
La última sentencia sobre el antiguo Sidi Saler avala la decisión del Ayuntamiento de Valencia de no conceder el permiso de obra y actividad para la reapertura del complejo hotelero, ubicado en el parque natural de l’Albufera. Un fallo que, si bien da la razón al consistorio al considerar que el edificio «atenta» contra el patrimonio natural, puede tener […]
ACTUALIDAD JURISPRUNDENCIAL VALENCIANA
Obras sin licencia en establecimientos hoteleros: entre la declaración responsable y la disciplina urbanística
17
Feb
Feb
En la sección de actualidad jurisprudencial valenciana en materia de urbanismo, analizamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana 664/2024 (Sección Primera), de fecha 22 de octubre de 2024. I. Materia objeto del pleito: Recurso de apelación interpuesto por Hotel Meridional Guardamar S.L. contra la sentencia del Juzgado Contencioso-Administrativo núm. 1 […]
12
Feb
Feb
Se avanza en la tramitación de uno de los planes urbanísticos más importantes y pendientes de ejecución en València: El PAI del Grao. La mercantil Valere Reoco SL, formada por el grupo empresarial Atitlan junto a sus socios del fondo británico Hayfin Capital, ha solicitado formalmente al Ayuntamiento de València la gestión de este sector para su urbanización y desarrollo y […]