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La paralización de obras por modificaciones sustanciales del proyecto: alcance del artículo 156.1 de la Ley de Urbanismo de les Illes Balears

La paralización de obras por modificaciones sustanciales del proyecto: alcance del artículo 156.1 de la Ley de Urbanismo de les Illes Balears

En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 3 de Palma de Mallorca, nº 543/2025, de 10 de octubre de 2025, sobre la paralización de obras amparadas por licencia cuando se pretende ejecutar modificaciones sustanciales del proyecto.  I. Materia objeto del pleito El presente recurso contencioso-administrativo se interpone contra […]

Improcedencia de la revisión de oficio de actos administrativos confirmados judicialmente: la cosa juzgada como límite infranqueable al procedimiento de revisión de actos nulos

Improcedencia de la revisión de oficio de actos administrativos confirmados judicialmente: la cosa juzgada como límite infranqueable al procedimiento de revisión de actos nulos

En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección Primera, sede en Albacete), núm. 453/2025, de 21 de noviembre de 2025, dictada en el recurso contencioso-administrativo 68/2022, que resolvió el recurso interpuesto por un particular contra la inadmisión a trámite de la solicitud […]

Retención de garantía definitiva y Dies a quo para el cómputo de daños en la resolución de contratos administrativos por incumplimiento de la administración

Retención de garantía definitiva y Dies a quo para el cómputo de daños en la resolución de contratos administrativos por incumplimiento de la administración

Análisis de la Sentencia del Tribunal Supremo 1464/2025 (Sección Tercera), de fecha 17 de noviembre de 2025, en materia de devolución de garantía definitiva e indemnización de daños y perjuicios por demora en la resolución contractual.  La presente sentencia del Tribunal Supremo resuelve un recurso de casación en el que se plantean dos cuestiones de […]

Límites a la revisión de oficio de convenios urbanísticos: la omisión del trámite de información pública no constituye, en todo caso, nulidad de pleno derecho

Límites a la revisión de oficio de convenios urbanísticos: la omisión del trámite de información pública no constituye, en todo caso, nulidad de pleno derecho

En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, Sección Primera, nº 556/2025, de fecha 3 de noviembre de 2025, que resuelve un recurso de apelación estimándolo y anulando la declaración de nulidad de pleno derecho de un convenio urbanístico transaccional por considerar que la omisión del […]

Nulidad de liquidaciones por canon de regulación y tarifa de utilización del agua emitidas fuera de plazo: efectos invalidantes del incumplimiento del artículo 114.7 del texto refundido de la Ley de Aguas

Nulidad de liquidaciones por canon de regulación y tarifa de utilización del agua emitidas fuera de plazo: efectos invalidantes del incumplimiento del artículo 114.7 del texto refundido de la Ley de Aguas

En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección Segunda, sede en Sevilla), de 13 de noviembre de 2025, dictada en el recurso 440/22, que resolvió un recurso contencioso-administrativo interpuesto por una Comunidad de Regantes contra la resolución del Tribunal Económico-Administrativo de la Junta […]

Valoración del demérito en expropiaciones parciales: metodología de cálculo basada en la pérdida de edificabilidad efectiva

Valoración del demérito en expropiaciones parciales: metodología de cálculo basada en la pérdida de edificabilidad efectiva

En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, Sección Primera, nº 631/2025, de fecha 3 de diciembre de 2025, que resuelve un recurso contencioso-administrativo sobre la fijación del justiprecio en un procedimiento expropiatorio por urgente ocupación, estimándolo parcialmente en lo relativo a la metodología de valoración […]

Naturaleza jurídica del contrato de derecho de superficie sobre bienes municipales: ¿contrato privado o administrativo especial?

Naturaleza jurídica del contrato de derecho de superficie sobre bienes municipales: ¿contrato privado o administrativo especial?

Análisis de la Sentencia del Tribunal Supremo 1686/2025 (Sección Tercera), de fecha 18 de diciembre de 2025, en materia de calificación de contratos de derecho de superficie sobre terrenos municipales destinados a vivienda social. La presente sentencia del Tribunal Supremo tiene por objeto determinar la naturaleza jurídica del contrato de constitución de derecho de superficie […]

Resolución de contrato de obras por incumplimiento del contratista: validez de la resolución ante dificultades financieras y procedencia de la incautación de la garantía

Resolución de contrato de obras por incumplimiento del contratista: validez de la resolución ante dificultades financieras y procedencia de la incautación de la garantía

En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, Sección Quinta, nº 705/2025, de fecha 2 de diciembre de 2025, que resuelve un recurso de apelación sobre la resolución de un contrato administrativo de obras por incumplimiento imputable al contratista, confirmando la procedencia tanto de la resolución […]

El TSJ de Murcia concreta la indemnización derivada de la suspensión de contratos de transporte escolar durante el estado de alarma

El TSJ de Murcia concreta la indemnización derivada de la suspensión de contratos de transporte escolar durante el estado de alarma

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Región de Murcia ha estimado parcialmente el recurso interpuesto por una empresa contratista de transporte escolar frente a la desestimación de su reclamación contra la Administración autonómica, y reconoce su derecho a ser indemnizada en la cantidad de 702,90 euros, más los intereses […]

Nulidad de la denegación de legalización de infraestructuras de telecomunicaciones por omisión del informe ministerial preceptivo

Nulidad de la denegación de legalización de infraestructuras de telecomunicaciones por omisión del informe ministerial preceptivo

En el presente análisis jurisprudencial examinamos la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, Sección Primera, nº 635/2025, de fecha 3 de diciembre de 2025, que resuelve un recurso de apelación sobre la denegación de legalización de una infraestructura de telecomunicaciones por motivos urbanísticos sin haberse recabado previamente el informe ministerial preceptivo.  […]